もし社会人2年目で予算6,000万以内で探している方にお勧めの物件です。
【オススメポイント】
・駅5分以内(1LDKは駅近死守)
・40㎡以上(一人暮らしの最低ライン)
・築10年以内(何かがあって売却が必要になっても売却時築20年以内)
・総戸数40以上(50以上が望ましい、1L多めなら最低でも30は欲しい)
・大手町15分以内(出社回帰トレンド)
※物件の掲載期間は更新日から原則2週間になります。
埼玉で戸建てを買うなら、人口増加エリアを狙え！
戸建ての建物は早期に価値下がるので、「土地の価値」を見据えて選ぶのが成功の秘訣です！
朝霞市（+2.06%）：都心アクセス抜群！ファミリー層に人気
さいたま市（+2.05%）：埼玉の中心都市！再開発でさらに活気UP
富士見市（+1.18%）：生活環境◎！子育て世代におすすめ
人口が増えている地域は、資産価値も上昇しやすい！ 
人気エリアは売却時も有利！ 
住みやすさ＋資産価値UPの両方を狙うにはベスト！（参考サイト）
東京都北区新築戸建て特集（5,600万円以下）
東京都北区新築戸建てで、
5,600万円以下で住める物件を集めましたのでぜひご覧ください。
①赤羽北1丁目物件
・JR北赤羽駅徒歩１１分
・５１８０万円
・１LDK＆２S
【その他おすすめポイント】
■食洗器付きシステムキッチン
■浴室換気乾燥暖房機
■シャワー機能付きトイレ
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
■南道路、南向きバルコニーの明るい室内
■愛車を守るビルトイン車庫
②北区赤羽西３丁目
・JR赤羽駅徒歩１３分
・５５８０万円
・３LDK
🏡 戸建ての資産価値、知らないと損する！？ 🏡
資産としての戸建て！ポイントをまとめました！
首都圏の戸建ての年間下落率は1.4%、マンションより安定
建物価格の比率が低い物件を選ぶと資産価値が保ちやすい
立地選びが重要！ 人口増加エリアや駅近を狙え
注文住宅より分譲戸建てが資産価値◎ コストを抑えて賢く購入
長期優良住宅・住宅性能評価付き住宅を選ぶと安心＆お得
売却時の値下がりを抑えるには、土地の価値を重視！ 
住宅ローン控除や税制優遇も活用して賢く資産形成 
「買うとき」だけでなく「売るとき」も考えて選ぶのが成功の秘訣！ 
（参考サイト）
湾岸マンションの魅力：都会と自然が融合する贅沢な暮らし
東京湾岸エリアに位置するマンションは、都市生活の利便性と海の美しい景観が融合した特別な住環境を提供します。
今回は、その魅力を掘り下げてみましょう！
1. 絶景のロケーション
湾岸マンション最大の特徴は、窓からの眺めです。海岸線や東京湾を見渡す景色は、まさに日々のストレスを忘れさせてくれる贅沢なひととき。特に夜景では湾岸エリアの輝くライトが映え、ロマンチックなムードが漂います。
2. 利便性の高いアクセス
湾岸エリアは都心からのアクセスも良好です。主要な鉄道や高速道路が整備されており、都心のビジネスエリアや繁華街への移動もスムーズです。また、羽田空港に近いため、旅行や出張も簡単に楽しめます！
3. 豊かな自然とアクティビティ
湾岸エリアには公園やウォーキングコースが豊富です。海風を感じながらジョギングや散歩を楽しむことができるのは、このエリアならではの魅力です。また、近隣にはレストランやショッピング施設が充実しており、都会的な楽しみも満喫できます！
4. 高品質な住環境
湾岸マンションは最新の建築技術を採用しており、防災対策や省エネルギー性能が充実しています。居住者が安心して快適に暮らせるよう設計されており、洗練されたインテリアや設備も魅力的です！
5. コミュニティの形成
湾岸エリアでは住民同士の交流が促されるイベントや施設が充実しています。特に子育て世帯には安心できる環境が整っており、家族にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
湾岸マンションは、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた独特の魅力を持つ住まいです。これからの暮らしに新しい価値を見つけたい方にとって、湾岸マンションは理想的な選択肢です。
いかがでしょうか、湾岸マンションをお探しになる場合、ぜひお問い合わせフォーム（コチラ）よりご連絡ください。
不動産エージェントとは
①不動産エージェントとは？
不動産エージェントは、買主や売主の代理人として不動産取引を行う者のことで、事務所などの固定費が少ないため、顧客の利益を最優先に、購入・売却をサポートして取引をスムーズに進めることができます。
②日本とアメリカの違い
日本では主に法人（不動産会社）が仲介を行ってきましたが、近年は個人のスキルを活かしたエージェントが注目されています。アメリカではエージェント制度が一般的で、多くの専門家が個人単位で顧客をサポートしています。
■利用のメリット
１ 経験豊富なサポート – 深い知識や豊富な経験を基に、安心して取引が進められます。
２ 公平なアドバイス – 顧客利益を最優先とし、適切な判断をサポートします。
３ 押し売りなし – 顧客のペースで取引を進められるため、信頼関係を重視した提案が受けられます。
■留意すべきデメリット
１ スキルのばらつき – エージェントの経験や得意分野に差がある場合があります。
２ 利用の制約 – 日本ではまだ普及が進んでおらず、エリアによっては利用が難しい場合もあります。
（参照記事）
不動産エージェントとは？ 仕組みや役割、不動産売買仲介会社との違いを徹底解説！リンク
【不動産の働き方改革】「専任の宅建士」テレワーク広がる リンク
