もし社会人2年目で予算6,000万以内で探している方にお勧めの物件です。
【オススメポイント】
・駅5分以内(1LDKは駅近死守)
・40㎡以上(一人暮らしの最低ライン)
・築10年以内(何かがあって売却が必要になっても売却時築20年以内)
・総戸数40以上(50以上が望ましい、1L多めなら最低でも30は欲しい)
・大手町15分以内(出社回帰トレンド)
※物件の掲載期間は更新日から原則2週間になります。
ネット不動産で家が身近になる！？
①概要
ネット不動産とは、不動産取引がインターネット上で完結するサービスのことです。2022年5月から全面解禁され、対面での手続きが不要になりました！
②背景：法改正
宅地建物取引業法の改正により、重要事項説明書や契約書の押印不要、書面の電子化、オンライン取引が解禁されています。
③利用のメリット
- 遠方の不動産も取引しやすい：移動不要で忙しい人にも便利！
- 自宅で完結：時間や費用が削減され、不急の外出を控えたい人にも適応。
- 手続きが簡単：電子書類で記入ミスが減り、管理も楽
- 家族と進めやすい：手続きを共有でき、不安を軽減。
④注意点（デメリット）
- オンライン環境依存：映像や音声のトラブルが発生する可能性。
- 物件の全情報把握が難しい：周辺環境や騒音などは確認しづらい。
⑤契約までの流れ
- 物件検索
- 問い合わせ＆オンライン内見
- 申し込み
- IT重説（オンライン説明）
- 契約完了
どうでしょうか？不動産取引がぐっと楽になったのを感じていただけたのではないでしょうか？
遠方に住んでいる方も是非WEBを活用して、理想の家に住んでいただけると嬉しいです。
不動産エージェントとは
①不動産エージェントとは？
不動産エージェントは、買主や売主の代理人として不動産取引を行う者のことで、事務所などの固定費が少ないため、顧客の利益を最優先に、購入・売却をサポートして取引をスムーズに進めることができます。
②日本とアメリカの違い
日本では主に法人（不動産会社）が仲介を行ってきましたが、近年は個人のスキルを活かしたエージェントが注目されています。アメリカではエージェント制度が一般的で、多くの専門家が個人単位で顧客をサポートしています。
■利用のメリット
１ 経験豊富なサポート – 深い知識や豊富な経験を基に、安心して取引が進められます。
２ 公平なアドバイス – 顧客利益を最優先とし、適切な判断をサポートします。
３ 押し売りなし – 顧客のペースで取引を進められるため、信頼関係を重視した提案が受けられます。
■留意すべきデメリット
１ スキルのばらつき – エージェントの経験や得意分野に差がある場合があります。
２ 利用の制約 – 日本ではまだ普及が進んでおらず、エリアによっては利用が難しい場合もあります。
（参照記事）
不動産エージェントとは？ 仕組みや役割、不動産売買仲介会社との違いを徹底解説！リンク
【不動産の働き方改革】「専任の宅建士」テレワーク広がる リンク
