資金計画はなぜ必要なの？
一般的には、年収の７倍まで、手取り収入の３割までに物件価格を考えると安全と言われています。
ただ、営業マンの方は少しでも高い物件を売らせようとするので、ご自身でしっかりとその金額にする根拠を持つ必要があります。逆にそこがしっかりしていると、少し高くて良い物件を見せられても、ご自身の意思が揺らぐことはありません。
巷でよく言われているライフプランはまさにそのために行うのです！
【ライフプラン作成イメージ（Youtube）】
【家探しの前に必須】お客さまと実際にライフプランづくりしてみました！
家を買う時に必要なコストは？
家の購入や賃貸には、頭金、仲介手数料、税金など、さまざまな初期費用がかかります。
割合としては、物件価格以外に、新築の場合は物件価格の3～7％、中古物件なら6～13％※の諸費用がかかります。
※3,000万円物件の場合:新築：90万円～210万円、中古180万円～390万円
どうでしょうか、結構かかりますよね？購入時にはこういった費用を考慮しないと、後々後悔してしまいます。
ここまで口を酸っぱく言っているのには理由があります。それは『物件が決まってからだと焦るので、資金計画は後回しになってしまう』からなんです！
みなさんよく考えてみてください、多くの物件は世界に1つだけです。それが日本全国に公開されている状態なので、ほしい物件であればあるほど「迷っているうちに、他の人に取られないかな？」と焦りますよね？なので、資金計画は、事前準備が必要なんです！
【物件購入の場合の諸経費イメージ】
まとめ
住まい選びは人生設計の一部であるため、単に「買えるかどうか」ではなく、「長く安心して暮らせるか」を見極めることが成功の鍵となります。
当社では、仲介手数料は半額でさせていただいているので、諸経費がかなり抑えられます。
例えば、3000万円の物件の場合48万円、5000万円の場合、78万円の費用が削減されます。
どうですか結構インパクト大きいですよね？
是非、ライフプランを見える化したい方や住み替えを検討の方はこちらまでご連絡ください！